TESTIMONIO:
VISTO:
                El creciente d‚ficit habitacional existente en el Partido de
Balcarce, y
CONSIDERANDO:
                Que el mismo se va incrementando por el aumento de la pobla-
ci¢n y la falta de planes p£blicos y privados de vivienda en los £ltimos a -
¤os;
                Que del an lisis de la realidad econ¢mica se observa la impo-
sibilidad del Sector Privado, representado por la industria de la construc -
ci¢n y el Sector Agropecuario, para mantener un nivel de construcci¢n y finan
ciamiento de vivienda privada, cuyo volumen en Balcarce fu‚ significativo en
ciertas etapas de su desarrollo, agravando de esa manera la crisis global;
                Que los planes elaborados y concretados con tanto ‚xito por 
parte de la Comisi¢n Intersectorial de la Vivienda - C.I.V. -, si bien con-
tribuyen decididamente a paliar el d‚ficit, las construcciones est n dirigi-
das al sector de carenciados y en una cantidad muy reducida en t‚rminos del
d‚ficit global, por lo que hay que intentar otros mecanismos;
                Que el Instituto Provincial de la Vivienda tiene comprometi-
do con el municipio de Balcarce la construcci¢n de doscientas viviendas des-
de el a¤o 1984, no existiendo respuestas concretas sobre la factibilidad de
esta obra y siendo las informaciones hasta el presente de car cter pesimista;
                Que el Banco Hipotecario Nacional, ha lanzado un programa de
viviendas denominado "Reactivaci¢n II", que tiene como finalidad cubri parte
del d‚ficit, a trav‚z de obras que se concretan por intermedio de entidades
intermedias, ya sean privadas o p£blicas, que se presenten en dicha institu-
ci¢n y planteen planes adecuados y ajustados a sus operatorias;
                Que con motivo de la construcci¢n del Barrio 25 de Mayo, se
utiliz¢ una operatoria similar, con el ‚xito que est  a la vista, debiendo a-
portar la Comuna la tierra y algunas obras de infraestructura que luego se a-
mortizan;
POR ELLO:
                El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Balcarce, en
uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

                   C O M U N I C A C I O N   N§  11/86
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ARTICULO 1.-  Solic¡tase al Departamento Ejecutivo Municipal, que se inscriba 
-----------   ya sea en forma propia o por intermedio de la Comisi¢n Intersec-
torial de la Vivienda, reuniendo ‚sta los recaudos de personer¡a, en el regis-
tro de Entidades Intermedias del Banco Hipotecario Nacional, y defina un plan
de viviendas, en terrenos comunales, para ser financiado por esta entidad.---
ARTICULO 2.-  El Departamento Ejecutivo deber  determinar el costo unitario de
------------  la vivienda, la que deber  encararse por los modernos sistemas
industriales que reducen notablemente la inversi¢n, y el costo total de la -
misma deber  estudiarse en relaci¢n con la capacidad contributiva de los sec-
tores que se intente servir, para lo cual deber  actualizarse el censo de vi-
viendas, que fuera elaborado con motivo del Censo Nacional de Poblaci¢n, y -
profundizar estudios socio - econ¢micos que perfeccionen el mecanismo de en-
cuadre de la capacidad contributiva de la poblaci¢n.-------------------------
ARTICULO 3.-  Comun¡quese al Departamento Ejecutivo y reg¡strese.------------
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DADA en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante en Sesi¢n Ordi-
naria, a los dieciocho d¡as del mes de junio de mil novecientos ochenta y se-
is. FIRMADO: H‚ctor C. Galella - PRESIDENTE - Juan Jos‚ Troya - SECRETARIO.--

COMUNICACION N§ 11/86
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